賃貸経営に関するコンサルティング

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節税対策のために、収益を上げるために、土地の有効活用としてアパートやマンションを建てて賃貸経営をされている方が多いですが、「建てて終わり」ではないために、多くの悩みを抱えていらっしゃることでしょう。

一番の悩みは「空室」。長期にわたる事業の上、次から次へと新しいアパート・マンションが建築されている中で、「満室」を維持することは簡単なことではありません。また、建った時から老朽化は始まります。

それに伴う「修繕」は短期的にも長期的にも視野に入れた資金計画が必要です。さらに、不況によって増える「賃料滞納」やマナーの悪い入居者による各種「トラブル」など、オーナー様の悩みは尽きません。

さらに、自然の猛威には太刀打ちできません。地震大国の日本ならではのリスクと言えば「地震」。阪神淡路大震災では、建物の倒壊や家具の下敷きなどになって命が奪われました。

もしもそれが賃貸物件で起きた場合、オーナーに瑕疵があったと認められれば、当然責任を問われることになります。

そこで私たちは、オーナー様の賃貸経営における各種問題、リスクを未然に防ぎ、解決に導くよう、全力でアドバイス・サポートをさせて頂きます。

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